Nossos Serviços

Regularização de Imóveis

Este processo garante que sua propriedade esteja em plena conformidade com as leis e normas urbanísticas, municipais e registrais. Envolve as seguintes etapas:

• Alvará de Construção (ou Licença): autorização inicial da Prefeitura para iniciar qualquer obra nova, ampliação ou reforma significativa. Sem ele, a obra é irregular.

• Habite-se (ou CVCO - Certificado de Conclusão de Obra): documento emitido pela Prefeitura ao final da obra, atestando que a construção foi concluída conforme o projeto aprovado e pode ser habitada ou utilizada.

• Averbação no Cartório: registro oficial da construção (nova, ampliada ou reformada) na matrícula do seu imóvel no Cartório de Registro de Imóveis. Isso legaliza a existência da construção, valoriza seu patrimônio e garante sua segurança jurídica.

A regularização evita multas, valoriza seu patrimônio, permite acesso a financiamentos e, acima de tudo, proporciona segurança jurídica e paz de espírito.

Acompanhamento técnico e gestão de obras residenciais e comerciais

Garantia de que seu projeto seja construído com a máxima qualidade, eficiência e dentro do planejado, evitando surpresas e desperdícios.

• Supervisão da obra: acompanhamento dos serviços assegurando que o que está sendo construído siga rigorosamente o projeto, as normas técnicas e os padrões de qualidade.

• Otimização de custos e prazos: auxílio na gestão do orçamento e do cronograma, identificando oportunidades de economia e prevenindo atrasos com soluções inteligentes para o seu investimento.

• Tomada de decisões estratégicas: suporte técnico para decisões importantes, desde a escolha de materiais até a resolução de imprevistos, sempre buscando as melhores práticas e a segurança da sua obra.

• Garantia de qualidade: assegurar que cada etapa da construção, dos fundamentos aos acabamentos, atenda aos mais altos padrões, resultando em uma obra duradoura e sem dores de cabeça futuras.

Análise estratégica e consultoria para investidores de empreendimentos imobiliários

Serviço que oferece a você, investidor ou empreendedor, um estudo aprofundado do potencial de um projeto antes de qualquer investimento, minimizando riscos e maximizando lucros.

• Estudos de mercado aprofundados: analise de tendências, demanda, concorrência e o perfil do público-alvo para o tipo de imóvel e localização desejados.

• Análise técnico-legal: verificação de restrições urbanísticas, zoneamento, legislações específicas e licenças necessárias, identificando potenciais entraves e soluções.

• Projeções financeiras detalhadas: desenvolvimento de cenários de custos, receitas, prazos de retorno e lucratividade esperada, oferecendo uma visão clara do potencial econômico do empreendimento.

• Avaliação de riscos e oportunidades: Identificação dos principais desafios e as vantagens competitivas do projeto, auxiliando na construção de uma estratégia robusta.