ASSESSORIA PARA INCORPORAÇÃO

O QUE VOCÊ RECEBE NA ASSESSORIA

Entregáveis claros do início ao fim do ciclo da incorporação.

✔ Estudo de viabilidade técnica e financeira com cenários A/B/C

✔ Quadros de área conforme NBR 12721

✔ Trâmites em cartório para registro de incorporação

✔ Trâmites na prefeitura para emissão de alvará de construção

✔ Gestão de projetos e administração de obra

✔ Trâmites na prefeitura para emissão do habite-se (CVCO)

✔ Negociação do INSS e averbação da obra

COMO CONDUZIMOS O SEU EMPREENDIMENTO

1. Análise de Terreno e Mercado

Objetivo: entender potencial construtivo e demanda local

Entrega: briefing técnico e shortlist de tipologias viáveis.

2. Viabilidade Técnica e Financeira

Objetivo: validar retorno do investimento

Entrega: cenários A/B/C com custos, VGV e payback estimado.

3. Aprovação e Alvará

Objetivo: início regular da obra

Entrega: trâmite junto à prefeitura até o alvará.

4. NBR 12721 — Quadros de Área

Objetivo: conformidade técnica

Entrega: quadros prontos para cartório (PDF e planilha).

5. Registro de Incorporação

Objetivo: formalização jurídica e vendas legais

Entrega: documentação registrada e habilitada para venda.

6. Gestão de Projetos e Obra

Objetivo: qualidade, prazo e orçamento sob controle

Entrega: coordenação técnica e administrativa.

7. Habite-se

Objetivo: conclusão oficial da obra

Entrega: tramite junto à prefeitura e emissão do Habite-se.

8. INSS e Averbação

Objetivo: encerramento regular do ciclo

Entrega: regularização na receita federal e averbação em cartório.

Por que a LTXD reduz seus riscos e acelera seu retorno

✅ Redução de riscos legais e técnicos

✅ Processos conduzidos com agilidade e precisão

✅ Menos idas e vindas com prefeitura e cartório

✅ Base financeira robusta: decisões por dados

✅ Acompanhamento personalizado por engenheiro especializado

✅ Economia de tempo e recursos durante todas as etapas

✅ Suporte completo até a entrega final do empreendimento